L’année passée (8 mars 2009) j’avais parlé du cash shiller index qui est un indice immobilier  montrant l’activité de l’immobilier aux USA.

Je pensais qu’il aller contineur sa chute, qu’en est-il aujourd’hui de ces prévisions macabres…

L’indice a stoppé sa descente, mais on ne peut pas dire qu’il a fortement rebondi. D’après ce que j’entends, je lis et anticipe, il semble que ce sont les client ALT-A (les bons débiteurs de l’époque) qui se trouve en difficultés pour payer leurs traites.

Le coûts liés à la propriété ont drastiquement chuté, ce qui signifie qu’aujourd’hui avec les taux extrêmement bas combiné à la chute des prix de l’immobilier, il est possible de s’offrir un bien à des prix au plus bas depuis les trente dernières années. Super!  me direz vous, mais cela occulte ceux qui sont encore et toujours propriétaire.

Qu’en est-il de ceux qui ont acheté lors de cette dernière décennie ?

Ils sont vraiment dans la panade. Non seulement ils ont payé le prix fort, mais en plus ils ont de plus en plus de difficulté à payer. Heureusement les taux sont très bas….pour combien de temps ?

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